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不動産の価格相場を調べる方法[情報収集が大事]

マイホームがほしい

マイホームを持つことに憧れる方は多いと思います。なお、一口にマイホームと言っても、マンションや一戸建てなどがあります。マンションと一戸建てにはそれぞれメリットがあります。そこで、どのようなメリットがあるのかまとめてみました。熊野町エリアには、魅力的な物件がありますので、マイホーム選びの参考にしてください。

マンションと一戸建てのメリットを比較

マンション

オートロックなどが付いている場合が多いので、防犯面では安心できます。また、高層階に住めば見晴らしが良く、素晴らしい景色をいつでも楽しむことが可能です。

一戸建て

リフォームやリノベーションが可能です。また敷地内に駐車スペースがあれば、駐車場を探す必要が無くなり、駐車場代も不要になります。

もし借地権つきの住居なら注意が必要

通常一戸建ての住居を建てる場合は、土地を購入するのが一般的ですが、他人が所有している土地に住居を建てることも可能です。なお、他人が所有している土地に住居を建てる権利を「借地権」と言います。この借地権がついている住居に住む場合は、様々な注意点があります。

借地権に関するトラブルの代表例

  • 住居の売却
  • 住居の建て替えや増改築
  • 借地権の相続
  • 借地権の更新
  • 地代
  • 底地の買取り

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不動産を購入する時は相場を知ることが不可欠

男性

土地や建物の価格を調べておこう

不動産を購入する際は、多額のお金が必要となります。そのため、どのくらいが相場なのか把握しなければなりません。土地や建物の大体の価格の相場は、国土交通省などが発表した情報で知ることが可能です。

家族

希望エリアの市場の動向を把握しよう

不動産価格は一定ではありません。必ず変動します。どの程度変動しているのかについては、インターネットで調べれば確認することができます。

家

価格相場は絶対に知るべき

湘南あたりには実に様々な不動産が存在します。不動産を購入する場合、各々の予算があると思います。その予算内で希望エリアの不動産を購入するためには、価格相場を知ることがとても大切なのです。

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不動産会社のタイプ

デベロッパー

マンションなどの開発に関与するのがデベロッパーです。なお、売り主がデベロッパーの場合、購入の窓口が販売代理会社であるケースがあります。

工務店

一戸建て住宅などの建物の工事を請け負う会社です。工務店も、販売を販売代理会社に委託する場合が多いです。

販売代理会社

一戸建てやマンションの販売のみを代理で実施する会社です。広告活動や購入希望者の契約などの業務を請け負っています。

仲介会社

売主と買主の仲介をする会社です。売主から依頼を受けた場合は、販売に関する業務を代行し、買主から依頼を受けた場合は、希望に沿った物件を探してくれます。

管理会社

マンションの管理組合から依頼を受けて管理を代理で実施する会社です。なお、引き渡した後、管理組合の多数の合意があれば、会社を変更することが可能となります。

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